Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

der AROPA UG (haftungsbeschränkt), Diepenbrockstr.42,45968 Gladbeck

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Maklerleistungen der AROPA UG (haftungsbeschränkt) („Makler“) gegenüber Kunden, unabhängig davon, ob es sich um Verbraucher oder Unternehmer oder Unternehmen handelt.

2. Vertragsgegenstand

Der Makler verpflichtet sich, dem Kunden Nachweis- oder Vermittlungsleistungen über Immobilien anzubieten. Ein konkreter Maklervertrag kommt durch Bestätigung des Maklerauftrags zustande.

3. Angebote

Alle Angebote und Exposés des Maklers sind unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Verkäufers/Vermieters/Eigentümers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr. Irrtum, Änderungen sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

4. Vergütung / Provision

Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem jeweils abgeschlossenen Maklervertrag.
Der Anspruch auf Provision entsteht mit dem rechtswirksamen Abschluss eines Hauptvertrages (z. B. Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag), der auf die Tätigkeit des Maklers zurückzuführen ist.

5. Pflichten des Kunden

Der Kunde ist verpflichtet, sämtliche zur Durchführung des Maklervertrags erforderlichen Informationen wahrheitsgemäß und vollständig bereitzustellen.
Eine Weitergabe von Angeboten, Exposés oder sonstigen Informationen des Maklers an Dritte ohne Zustimmung ist untersagt. Bei Zuwiderhandlung bleibt der Provisionsanspruch bestehen.

6. Doppeltätigkeit

Der Makler ist berechtigt, auch für die jeweils andere Vertragspartei entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden. In diesem Fall verpflichtet er sich, die Interessen beider Parteien fair und neutral zu wahren.

7. Weitergabe von Informationen / Exposés an Dritte

Sämtliche Angebote, Exposés und Objektinformationen des Maklers sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne vorherige Zustimmung des Maklers ist unzulässig.
Kommt es aufgrund einer unbefugten Weitergabe dennoch zu einem Hauptvertrag (z. B. Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag), bleibt der Anspruch des Maklers auf Provision bestehen.

8. Widerrufsrecht für Verbraucher

Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu.

9. Datenschutz

Der Makler verarbeitet personenbezogene Daten des Kunden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).
Einzelheiten zur Art, dem Umfang und dem Zweck der Datenerhebung, -verarbeitung und -nutzung sind in der auf der Website abrufbaren Datenschutzerklärung dargestellt.

10. Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung gilt diejenige wirksame Regelung als vereinbart, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt. Gleiches gilt im Falle einer Regelungslücke.

11. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Gladbeck.
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Widerrufsrecht

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz

Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund § 312 c BGB in Verbindung mit Artikel 246 §§ 1und 2 des Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuches (EGBGB), wenn die Beauftragung von AROPA UG (haftungsbeschränkt), Diepenbrockstr.42, 45968 Gladbeck ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden können, insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste.

Widerrufbelehrung

1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform z. B. durch Brief, Fax, E-Mail widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

AROPA UG (haftungsbeschränkt), Diepenbrockstr.42, 45968 Gladbeck
Tel.: +49 (0) 2043 969700 E-Mail: info@aropa.de

1.2 Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

1.3 Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.